本报楼市热线消息（记者 杨艳敏）近日，环翠区张村镇前峰西村的周先生，为自己送给儿子的房产归属问题困惑不已。

　　周先生在儿子结婚前，送给儿子一幢住宅，儿子现在已结婚4年，但房产证上一直写的是周先生的名字。现在村里即将实施改造，他打算把这套房产的产权证改成儿子的名字，但是周先生不明白产权证上的名字改过来后，儿子将来得到的搬迁补偿住宅，其产权是归属于儿子自己，还是归属于儿子与儿媳两人？

    就此问题，法律界专业人士解释说，我国 《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”因此，如果周先生没有明确表示该房产赠与儿子与儿媳双方，该房子所得到的搬迁补偿住宅，其产权只归属于周先生的儿子。